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房屋检测鉴定

灾后房屋质量检测

房屋受水灾、火灾及地震等灾害后,对房屋受损后的结构状况进行计算分析。对遭受台风.雷击.雪灾.地震.火灾.爆炸.白蚁侵蚀.化学品腐蚀.汽车撞击灾害房屋进行安全质量检测。

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灾后房屋质量检测

一、什么是灾后房屋质量检测
房屋受水灾、火灾及地震等灾害后,对房屋受损后的结构状况进行计算分析。
 
二、什么情况下需要进行灾后房屋质量检测
对遭受台风.雷击.雪灾.地震.火灾.爆炸.白蚁侵蚀.化学品腐蚀.汽车撞击灾害房屋进行安全质量检测
 
三、灾后房屋质量检测内容:
1、确定灾害的程度,如暴雨系数、火灾温度场及地震震级及烈度等;根据房屋受害程度,可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2、对受损结构构件进行外观调查,初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
3、采用现场检测仪器,对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4、必要时对受损构件的受损部位材料取样,进行微观测试,确定结构构件的损坏程度。
5、确定结构力学模型,进行结构承载力验算,确定结构加固方案。
 
四、灾后房屋质量检测服务流程
接受委托-前期准备-现场调查-确定检测方案-检测与鉴定-数据分析判定-检测结论与建档-签发报告
 
五、灾后房屋质量检测所需资料
检测前业主所需提供的图纸与资料如下:
设计施工图带章蓝图、地勘报告、设计变更、施工技术资料、相应规范及当地制定执行的文件。
当检测的房屋没有设计施工图带章蓝图时,在灾后房屋质量检测之前需对房屋进行如下图纸测绘,具体内容为:
建筑图纸复核与测绘
若房屋原始竣工整套图纸缺失或丢失时,需在房屋检测前对房屋建筑图纸与结构图纸进行测绘。建筑图纸测绘内容应包括:主要建筑平面图,必要时增加主要建筑立面图、典型剖面图。
结构图纸复核与测绘
结构图纸测绘时需根据《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804中的规定,房屋检测复核内容的有房屋主要承重构件截面尺寸、钢筋混凝土楼板厚度、主要承重构件及支撑的截面配筋、典型节点连接方式等内容的检测。
 
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