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湖北省武汉市房屋安全状况第三方房屋鉴定单位

2021-10-22 浏览:
湖北省武汉市房屋安全状况第三方房屋鉴定单位要注重结构安全,以地基、主体结构为主要鉴定对象,从而确定房屋的整体安全性。
房屋安全检测
建筑结构检测的抽样方案,可根据检测项目的特点按下列原则选择:
(1)外部缺陷的检测,宜选用全数检测方案;
(2)几何尺寸与尺寸偏差的检测,宜选用一次或二次计数抽样方案;
(3)结构连接构造的检测,应选择对结构安全影响大的部位进行抽样;
(4)构件结构性能的实荷检验,应选择同类构件中荷载效应相对较大和施工质量相对较差构件或受到灾害影响、环境侵蚀影响构件中有代表性的构件;
房屋安全鉴定
湖北省武汉市房屋建筑结构图纸测绘的主要步骤:
现场建筑结构图纸测绘一般首先测绘建筑图,然后在建筑图基础上测绘结构图。现场采用钢卷尺和激光测距仪量测主要轴线间距、墙体的具体位置以及门窗洞口的平面位置和尺寸,采用钢卷尺量测墙体厚度及柱的截面尺寸等;采用激光测距仪和钢卷尺量测楼层净高和门窗洞口的高度;最终绘制房屋建筑测绘图。
房屋鉴定
然后在房屋建筑图纸测绘的基础上,首先根据房屋的结构布置及传力体系判别承重构件与非承重构件,对承重构件判别其材料类别。在此基础上,对房屋承重墙、楼面梁、框架梁柱、楼(屋)面梁板等结构布置情况进行了现场实测。
采用钢卷尺和激光测距仪量测结构构件的平面位置及尺寸,采用钢卷尺量测钢筋混凝土梁板柱和钢结构构件的截面尺寸、承重砖墙厚度以及砖柱截面尺寸。采用钢筋探测仪对混凝土构件配筋分布情况进行检测,并选取代表性的构件凿去表面粉刷层及保护层,采用游标卡尺量测钢筋直径等。
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