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孝感市汉川办房产证需要房屋安全检测

2021-09-27 浏览:
正常一般情况购房后办房产证直接拿上《房屋所有权证》、《土地使用权证》、购房合同、全额发票原件相关资料去房管局办理即可,这里咱们说的是补办房产证,针对于房产用途更改或有其他影响安全因素才需要房屋安全鉴定。
办理房产证需要出具房屋安全检测鉴定报告,有很多人问,房屋安全性鉴定是怎么划分的,分为几个等级?
承载力检测
《危险房屋鉴定标准》中已经明确指出房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经安全性鉴定和评估,可将房屋评定为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个等级,其中Csu、Dsu级就是通常说的危房。
房屋安全等级
如果是危房的话就可能涉及到房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。本次检测鉴定的主要内容如下:1. 该建筑整体结构的调查检测,包括建筑物目前的使用状况、整体变形等方面的情况;2. 该建筑上部结构构件混凝土强度的抽样检测;3. 该建筑上部主体结构构件的检测,包括构件的截面尺寸、配筋及损伤等方面的情况;4. 根据检测结果进行该建筑上部结构的静力和抗震承载力的验算;5. 根据现场检测结果和基础承载力的验算结果进行地基基础承载力的评估;6. 根据以上检测鉴定结果提出该建筑的结构安全性鉴定报告。
检测鉴定
国研检测中心是孝感市汉川建筑工程检验检测单位之一,特别是在建筑工程检测鉴定、钢结构工程及金属材料理化性能检测方面,拥有雄厚的技术力量,可为客户提供全面、优质、准确的服务。
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