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十堰市竹溪县建筑物结构检测之地基基础检测

2021-06-25 浏览:
胡女士以前在武汉的培训机构上班,直到自己孩子要上高中,她决定回老家十堰市竹溪县工作,同时陪读,她在竹溪县有自己的两层楼房子,因为自己一直在培训机构工作,于是打算把自己房子加层扩建一层,二楼和一楼用来办托管班,三层居住。经过一番了解,又因房屋年代久远,于是找到了国研检测鉴定中心给房屋做个安全鉴定,再决定是否改建。
建筑物结构检测
 
工作人员在了解情况后,对房子大概进行了解,该房建于1990年,2层砖混结构老房,占地面积120平方,没有房屋设计图纸。房子之前都是租给附近学生居住,使用期间只是进行了简单的装修,没有改维修。

经过了解后,工作人员对房屋地基和基础方面着重进行了检测,多层房屋建筑无地质详勘报告,仅仅依据建设单位口头或笼统参照附近建筑物的基础检测鉴定资料就进行施工图检测鉴定。地基与基础检测鉴定要做到合理,安全适用,检测鉴定人员必须依据地质勘察资料,统一考察多方面因素进行基础类型和上部结构检测鉴定,仅凭地耐力这一数据是不完全面的,也是不安全的,更不能盲目地把耐力容许值取得小一些就认为成无一失了。采用换土垫层进行软弱地基处理,不进行换土垫层检测鉴定,只凭经验处置。有时检测鉴定者软弱地基的危害认识不足,只是简单地凭借经验采用砂垫层加强一下承载力,没有进行垫层宽度和厚度计算,既不安全,又不经济。民用建筑中柱,梁及基础的负荷未按规范乘以折减系数。检测鉴定人员检测鉴定多层民用建筑时,在计算梁、柱和基础的负荷时未按现行检测鉴定规范舸用荷载乘折减系数计算其荷载值,因而荷载值准确。
建筑物结构检测
 
并且检测该房屋的砌体强度和混泥土构件的强度等级,最后汇总所有的检测结果数据,根据有关条件和规范性要求验算出该房屋的结构。根据验算结果和实际情况来鉴定该房屋的安全性。该房屋建设之初的地基荷载值就是标准的两层楼,不适合加层。胡女士得到结果虽然有些遗憾,但是为了安全起见,还是打消了这个加层的念头。
建筑物结构检测

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