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河北省石家庄市小区房屋扩建安全鉴定

2021-08-16 浏览:
随着城市人口日益密集,建筑扩建成为一种常见现象,但房屋改建、扩建可能对房屋安全造成影响,因此在房屋完成扩建后,需要做详细房屋安全鉴定,来保障人们的安全。
今年10月份,由于人口增加,河北省石家庄市某房屋开发商计划将长安区一小区房屋从原来的12层加到18层。为保证房屋的安全,在扩建之前,小区开发商委托国研检测中心河北分中心,对小区房屋进行了一次详细鉴定。
扩建后房屋鉴定
 
国研检测中心河北分中心在承接该项目之后,派两名技术人员带上检测仪器到达现场,对该小区房屋进行了详细安全鉴定,具体检测了房屋地基基础、房屋结构、梁柱楼板承重力、裂缝及使用功能等。经现场详细勘查,该房屋位于河北省石家庄市长安区北二环东路,为12层框架结构,平面呈矩形布置,总长度约为12m,总宽度约为10m,1层层高为4m,总高度约为41.4m,2层~12层层高为3.4m;屋盖和楼盖均采用现浇板。
房屋安全鉴定
 
现场调查显示,该房屋所处场地为平地,检测到房屋角点最大倾斜率为0.92‰,低于《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)规定的现值4‰房屋所处环境干燥,采光较好,无侵蚀因素;未检测到周围地坪或散水有沉降、隆起或明显开裂现象;检测到该房屋使用正常,未发现改建、扩建情况,房屋楼板、梁柱承重力良好,未发现超载使用情况;未检测到钢筋锈蚀现象,房屋墙面、屋面均未发现明显裂缝、凸起等损伤情况,仅检测到房屋墙面颜色偏暗、地面部分瓷砖破损等外观上的问题。
 
国研检测中心综合评定该小区房屋地基、整体结构、承重力的危险性状况后,开具了房屋安全鉴定报告:评定该房屋安全等级为A级(房屋结构安全),可以进行扩建,建议该小区房完成扩建后再进行一次安全鉴定,确保住户用住安全。
房屋安全鉴定报告
 
房屋扩建、改建对于旧房屋增加使用面积是一个不错的方式,但任何形式的房屋改建都可能带来安全问题,改建之前及之后的房屋安全检测鉴定必不可少。国研检测中心拥有第三方甲级资质,能为政府机构、单位和给人提供专业可靠的检测鉴定服务,并出具鉴定报告。
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