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湖北省荆州某房屋完损鉴定

2021-06-21 浏览:
小王2015年从厦门大学毕业后,就回到老家锦州工作。去年,他在荆州买了一套带简单装修的二手房,并进行了重新装修。今年8月份房屋装修完成,上个月,小王终于可以入住新房了。小王十分兴奋,提前跟租的房子房东退了出租房,准备好所有行李,搬进了新房。他还邀请了几位要好的朋友到新家吃饭,庆祝搬新家。
房屋完损鉴定
晚饭后,几位好友一起在阳台上边聊天边吃零食,突然,小王一位朋友发现阳台墙面上有一处比较明显的裂缝。小王赶紧打电话给装修公司反馈情况,装修公司说装修完房完好,没有裂缝存在。小王在朋友的建议下,决定给房子做一个房屋完损鉴定。小王在网上找到几家房屋鉴定机构,经过各方面详细对比后,选择了国研检测中心武汉总部。
房屋完损鉴定
国研检测中心了解到小王的需求后,派两名技术人员到达小王给到的房子地址。根据现场勘查,小王的房子位于湖北省荆州的房屋所在楼层为8层(总20层),房屋除掉公摊后剩余总面积约80㎡,总长度约为10m,总宽度约为8m,总高度约为3.4m,房屋结构为三室一厅一厨一卫一阳台,房屋朝向为南,所处环境干燥,采光较好,无侵蚀因素;现场检测显示,该房屋建于2009年,使用功能正常,未检测到因超负荷使用导致的梁柱、楼板受损;房屋楼板、梁柱承载力均为正常;房屋外观检测未检测到墙面、地面出现倾斜、凸起或凹陷等异常现象;除检测到阳台墙面裂缝之外,还检测到梁柱内有两根钢筋出现轻微损伤。根据现场检测结果,依照《房屋完损等级评定标准》(建设部城住字[84]第678号)的规定,小王的房子完损鉴定等级为Ⅱ级。
房屋完损鉴定
得知结果后,小王非常沮丧,再次联系了装修公司要求赔偿,装修公司负责人在看到房屋鉴定报告后,向小王道了歉,免费帮小王修复好了房屋,并赔偿了小王因房屋修复带来的额外经济支出以及房屋鉴定费用。
房屋装修过程中,可能对房屋造成损伤,为确保房屋安全,国研检测中心建议业主在房屋装修完成后,做一个房屋完损鉴定,来保障您和家人的用住安全哦!
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