随着时代的前进,科技的广泛发展,厂房的使用需求也日益增大,厂房的用途多为制造和生产、加工,有时候在使用过程中,会给厂房带来较为严重的耗损情况,针对已经出现的明显损坏状况,可以联系专业的房屋鉴定机构来为厂房进行安全性鉴定。
今年四月份,位于广西省玉林市某间制造电器的厂房,主结构出现了较为严重的变形情况,并且厂房西南方向的两扇窗户都有略微倾斜状况,为了确保厂房的安全性,制造商委托了专业的
房屋鉴定机构进行了鉴定。
该委托公司先在电话中对厂房进行了初步的情况了解,随后派出两名采集人员到现场进行勘察,厂房的总占地面积约为1000平方米,总长为40米,总宽为25米,厂房的高度为4.3米,厂房呈长矩型布局,为单层厂房构架,厂房的结构为钢筋混凝土结构,主要承重结构在梁、板、柱上,砼拥有较为强的抗压强度,经常用于建筑制造,厂房的承重性良好,结构设计合理,内部无超荷载设施。
厂房内有四个主结构,其中离西南方向窗户最近的一个主结构,肉眼便可观测到结构有较为严重的变形情况,相连接的梁板也有略微的倾斜状况,厂房的主结构经过详细的调查,并未发现有生锈迹象,西南方向的窗户呈现轻微倾斜情况,窗户的下面有一条长为17厘米,宽为0.77毫米的裂缝,在东南方向的角落里,地板有略微的凹陷,面积约为0.45平方米,凹陷厚度为3厘米。其厂房的抗震性能较弱,在使用的时候可能会存在危险。
数据采集到手后,经过后期的评定,专业人员认为,厂房的主结构存在变形问题,会导致抗震性变弱,在发生一些事故时,也更容易出现问题,此厂房存在较多的安全隐患,建议及时修缮和加固,在使用时,不能擅自更改使用用途,也不能随意改造厂房,后期进行定期的维护维修,厂房仍能正常使用。