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常见问题
危房鉴定等级划分标准
答:
  危房,即危险房屋。危险房屋是指,结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

      一、房屋危险性鉴定等级划分:

 
  A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。
 
  B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
 
  C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
 
  D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

      二、房屋危险怎么处理?
      危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

    对危房,应按危险程度、影响范围,,根据具体条件,分别轻、重、缓、急安排修建计划。

 
    对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
 
    对危房和危险点,在查清、确认后,均应采取有效措施,确保住用安全。
 
 
  三、危房除了按照危险等级划分外,还可以怎么分类?

       分为整幢危房局部危房

 
  1、整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;
 
  2、局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

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